VUT · SES Hospedajes · NRUA
Airbnb pyta o numer, SES wymaga danych gości, a wspólnota może zablokować VUT.
Jeżeli wynajmujesz mieszkanie w Hiszpanii albo dopiero planujesz wejść na Booking/Airbnb, potrzebujesz krótkiej kontroli ryzyk: licencja turystyczna, numer rejestrowy NRUA, obowiązki SES i podatkowy Modelo 210.
Najdroższy błąd: uruchomić ogłoszenie, zanim wiesz, czy dana wspólnota, gmina i forma najmu pozwalają na legalny alquiler turístico / alquiler de temporada.
Sprawdzamy, czy Twoja nieruchomość nadaje się pod VUT i gdzie pojawia się ryzyko wspólnoty, gminy lub licencji.
Porządkujemy obowiązki operacyjne: SES Hospedajes, partes de viajeros, NRUA i komunikację z platformami.
Łączymy część prawną z fiskalną: IRNR / Modelo 210, koszty, faktury i dokumenty do zachowania.
PGKzespół prawno-podatkowy w Hiszpanii
2peritos judiciales w jednym zespole
PL/ESobsługa po polsku i hiszpańsku
Po polsku, na hiszpańskich dokumentach
Analizujemy realne hiszpańskie wymogi: declaración responsable/licencia, estatutos de comunidad, SES Hospedajes, numer rejestrowy najmu i obowiązki platform.
Nie tylko „czy mogę wynajmować?”
Wskazujemy także, jakie dokumenty zachować pod podatki, kiedy temat przechodzi do Modelo 210 i kiedy potrzebna jest osobna umowa lub audyt.