Modelo 210 vs Modelo 100: ¿cuál presentar?
Si alquilas una vivienda en España, necesitas presentar una declaración fiscal. ¿Pero cuál? El Modelo 210 es para NO residentes, el Modelo 100 (IRPF) es para residentes. Confundirlos puede tener graves consecuencias.
Residencia fiscal: la clave
Eres residente fiscal en España si cumples alguno de estos criterios:
- Permaneces más de 183 días al año en España
- Tu centro de intereses económicos está en España
- Tu cónyuge e hijos menores residen en España
Si eres residente fiscal, presentas el Modelo 100 (IRPF). Si NO eres residente fiscal, presentas el Modelo 210 (IRNR).
Errores comunes
- "Tengo NIE, así que soy residente": FALSO. El NIE es un número de identificación, no implica residencia fiscal.
- "Declaro en Polonia, así que no tengo que declarar en España": FALSO. DEBES declarar en AMBOS países (Convenio PL-ES).
- "Solo alquilo 2 meses, no hace falta declarar": FALSO. Debes declarar el alquiler Y la imputación de rentas por los meses sin alquilar.
Comparación rápida
| Aspecto | Modelo 210 (IRNR) | Modelo 100 (IRPF) |
|---|---|---|
| ¿Quién? | No residentes fiscales | Residentes fiscales |
| Tipo impositivo | 19% (UE) / 24% (no UE) | Escala progresiva (19-47%) |
| Plazo | Trimestral (20 días tras fin de trimestre) | Anual (abril-junio) |
| Gastos deducibles | Sí (solo UE/EEE) | Sí (todos) |
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