Krótkie komunikaty o nowych przepisach i decyzjach sądów. Bez żargonu, z linkami do oficjalnych źródeł (BOE, UE). Każda alerta to jeden temat, jedna data. Treści przygotowała Natalia Sikora.
Ley 3/2026 z 8 października, opublikowana w BORM 15 października 2026, wchodzi w życie 4 listopada 2026.
Od 25.07.2026 urząd miasta Malaga zawiesił wydawanie nowych licencji turystycznych w dzielnicach mieszkalnych: centrum historyczne, Perchel, Trinidad. Kto już ma licencję, zachowuje ją. Modyfikacja PGOU nr 28, sprawa PL 7/2026.
Talk & Code: hiszpańskie miasta analizują miliony mieszkań turystycznych w minuty. Licencja, numer w reklamie, zgodność usług. Dla polskiego właściciela to już nie teoria.
Przez rok w internecie mówiło się o „drugim numerze” w Rejestrze Nieruchomości. W czerwcu 2026 sąd uznał, że państwo nie mogło tego tak zrobić. Wyjaśniamy, co z tego wynika dla zwykłego właściciela mieszkania.
Na Walencji zaostrzono definicję wynajmu turystycznego: krótsze pobyty, całe mieszkanie (nie pokoje), opinia gminy i numer katastralny w dokumentach. To dotyczy większości naszych klientów.